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“五一”全国楼市火爆 房企业绩待涨 图片

发布时间:2020-01-14 18:20:15 阅读: 来源:板式换热器厂家

“五一”全国楼市火爆 房企业绩待涨

记者了解到,这个五一小长假,广州日均成交量同比去年同期上涨超过30%,而全国市场楼市也持续火爆。此前,各大房企一季报显示,一季度的业绩出现普遍下滑,但业内人士预计,因为楼市,尤其是一线城市楼市转暖,未来重点布局于一线城市房企的业绩有望复苏。

“现在的成交确实好于以往,开盘一上午时间去化率就达到七成。”一位市区楼盘销售人员对记者坦言。而另一个南沙楼盘加推60套公寓,尽管价格上涨,依然“日光”。

记者从中原研究部数据了解到,今年五一假期,广州推盘的楼盘数量比去年同期激增超八成。此外,记者了解到,许多并非在五一假期开盘的新楼也在五一期间举办促销优惠活动,吸引客流。

中原地产数据显示,2015年5月1~2日期间,广州市总共有20个楼盘开盘或推新,总推货量2009套,总推货套数与去年五一假期相比类似,与去年十一假期相比,微增10%。而平均去化率约52%。

价格方面,记者了解到,广州全市一手住宅的新推盘价格基本保持稳定,大部分楼盘均没有明显涨价。但是,也有个别南沙等热点区域楼盘,均价出现500~1000元的上涨。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。

房企一季报情况也普遍不佳。“招保万金”四大龙头企业一季报已全部出炉,而除了本身体量较小的金地集团之外,其他三家的季报数据均出现不同程度的下调。

不过,各家房企均表示,一季度业绩下滑有其特殊原因。招商地产表示,一季度公司营收、净利润双双同比下滑,主要原因是结转面积同比减少,因房地产项目竣工、结转时间的季度分布不均衡,“不宜以公司一季度业绩推算全年利润完成情况”。

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